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Commercial property for Sale

UdineCentro StoricoPiazza Giacomo Matteotti
€ 100,000
300 m²

Note

Listing updated on 09/08/2024
Description

reference: EK-101684823

Benvenuti nel ristorante più delizioso della Bassa Friulana! Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento unica e vantaggiosa, allora questa è l'offerta che fa per voi.

Il nostro ristorante, situato nella via principale di un paese della bassa friulana, rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano offrire un'esperienza culinaria unica e indimenticabile ai propri clienti. Grazie alla sua posizione strategica, il locale è frequentato da lavoratori e da turisti di passaggio, in cerca di un'occasione per gustare prelibatezze locali in un ambiente accogliente e confortevole.

L'immobile, ristrutturato pochi anni fa, offre 300 mq di spazio interno completamente arredati e dotati di attrezzature moderne e funzionali, perfette per soddisfare ogni esigenza gastronomica. La struttura è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort ai clienti, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente.

Inoltre, con l'acquisto del ristorante avrete anche l'opportunità di possedere un appartamento spazioso e confortevole sopra il locale, completo di arredo. L'appartamento può essere utilizzato come fonte di reddito aggiuntiva (mettendolo in affitto) o utilizzandolo come luogo di soggiorno per voi stessi.

Il parcheggio riservato ai proprietari è un valore aggiunto di grande importanza, che vi permetterà di godere di un posto auto sempre disponibile, senza dover affrontare il problema della ricerca del parcheggio.

L'attività è avviata da parecchi anni con successo, quindi potrete acquisire un business già consolidato e in grado di garantirvi un ritorno sull'investimento in breve tempo.

Non perdete l'occasione di entrare a far parte del mondo della ristorazione, offrendo ai vostri clienti un'esperienza culinaria indimenticabile in un ambiente unico e accogliente. Contattateci subito tramite email per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile. Non rimarrete delusi!

Il prezzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e verrà trattato di persona durante la fase di negoziazione.
Features
Contract
Sale
Type
Commercial property
Surface
300 m²
Rooms
Double entrance
Floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
Total building floors
2 floors
Last commercial activity
Restaurant
Car parking
4 in shared parking
Other features
  • Driveway
  • Emergency lights
  • Furnished
  • Smoke suction
  • Wired
  • Flue
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Shop - Commercial property

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
0%
Surface type
Main
Commercial area
Price information
Price
€ 100,000
Price per m²
333 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent
  • Air conditioner

    Cold/hot
  • Energy certification

    Not classifiable
Additional options

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