€ 9,000/month
5+ rooms
800 m²
3+ bathrooms
Floor 4
Listing updated on 06/12/2024
Description
Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena.
La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali.
Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda.
Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato.
La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Features
Reference
EK-101766443
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
800 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
4°, with disabled access
total building floors
5 floors, office building only
Car parking
4 in garage/box
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Access control
Bicycle parking
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Furnished
Window frames in double glass / metal
Exposure east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 9,000/month
condominium fees
€ 658/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
2002
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D135.6 kWh/m² year
Additional options

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