Single-family detached house via Provinciale Finale 38, Formignana, Tresignana

[Rif. DV-3931] In via Provinciale Finale, in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una casa indipendente di 85 mq commerciali indipendente su tre lati e sviluppata su due livelli.
L'immobile è composto da un ingresso che apre sulla cucina, segue una zona pranzo/soggiorno dalla quale si accede ad un antibagno con attacco per la lavatrice e un bagno finestrato con box doccia. Tramite scale interne accediamo al primo piano provvisto di una zona notte con tetto spiovente adatta ad ospitare un letto matrimoniale, di una stanza guardaroba con possibilità di creare anche una zona studio o una nursery e di un secondo bagno finestrato. Giardino di 300 mq. Nel cortile sono presenti due ampie cantine: quella con la metratura maggiore (24 mq), si presta facilmente ad essere convertita in garage.
Adiacenti all'abitazione ma con ingresso indipendente, ci sono due ulteriori vani su due livelli completamente da ristrutturare e che potrebbero riguardare l'ampliamento della zona giorno e della zona notte.
L'abitazione, luminosa ed accogliente, possiede infissi e serramenti in pvc e legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: cancello carrabile, faretti a led, riscaldamento autonomo, climatizzatore e soffitto in legno con travi a vista nella zona notte. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Acquistando questo immobile, potrai affidarti al nostro partner Cashouse per ristrutturarlo. Ti potrai concentrare sulla personalizzazione del progetto, dei materiali e delle finiture per realizzare la casa dei tuoi sogni. Richiedi maggiori informazioni all'Agente Dove.it che ti mostrerà l'immobile.

Tresignana è un comune istituito dalla fusione di Tresigallo e Formignana, conta circa 8.000 abitanti ed è situato sulle sponde del Po di Volano ed immerso nella Pianura Padana. L'abitazione è posta in contesto residenziale e ben servito. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare i principali servizi alla persona come farmacie, uffici postali, scuole, panifici, bar, tabacchi, ristoranti e attività commerciali di vario genere.
A pochi metri dall'immobile troviamo le linee 316 e 320 che consentono facili spostamenti nelle aree circostanti. Dista circa 30 minuti dal Parco Regionale del Delta del Po percorrendo la Strada Provinciale 4 e meno di 20 minuti da Ferrara tramite Via Pomposa.