Single family villa via Angeli 56, Centro, Adria

AdriaVia Angeli
  • € 350,000
  • 4
  • 180
  • 2
  • No
Listing updated on 05/17/2024
Description
Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA di vendita, bellissima villa singola con giardino privato di prossima realizzazione.
La villa verrà realizzata poco distante dal centro cittadino, in una zona residenziale immersa nel verde. Si svilupperà esclusivamente al piano terra e sarà composta da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno.
All'esterno verrà accessoriata di una comoda casetta in legno per il ricovero di attrezzi e/o bici, una indispensabile tettoia di 30 mq per il ricovero auto, un bel portico di 20 mq dove si potrà creare la propria area living esterna, comunicante con quella interna: le due zone verranno rese comunicanti attraverso una bellissima vetrata che donerà anche luce ed ariosità all'interno dell'abitazione.
Il tutto sarà circondato, ed ulteriormente valorizzato, da un cortile privato di 450 mq.
Tra le finiture di nuova generazione sono previsti il cappotto esterno di 12 cm, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione esterna, pannelli fotovoltaici da 3 Kw, serramenti in pvc con vetrocamera, scuri in pvc e portoncino blindato. La muratura perimetrale sarà in laterizio con spessore di 30 cm e la pavimentazione in gres porcellanato.
Capitolato più dettagliato ed informazioni sull'ubicazione dell'immobile DISPONIBILI SOLO IN AGENZIA. Potranno inoltre essere prese in carico eventuali richieste di modifica dei materiali di finitura interna, rispetto a quelli resi disponibili in fase di progettazione.

Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com

Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996.

Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.

La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.

Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Vi aspettiamo.
Features
Reference
21852
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
180 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A1≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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