Farmhouse via Provinciale, Dolceacqua

DolceacquaVia Provinciale
  • € 465,000
  • 5+
  • 157
  • 2
  • No
Description
Località Morghe - In zona panoramica a circa 6 km dal paese di Dolcecqua, casale del 1940, su due livelli in ottimo stato di conservazione con facile accesso da strada asfaltata.
L'abitazione ha tre ingressi di cui due al piano terra e uno al primo piano. Circa 157 mq di cui 110 mq di abitazione, 18 mq di ampia cantina, 20 mq di magazzino e circa 2.300 mq di terreno circostante a fasce larghe recintate + 4.000 mq di uliveto a circa 100 m dall'abitazione.
Composizione: al piano terra ingresso cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, vano utilizzato a cabina armadio, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al piano primo ed ultimo raggiungibile con scala interna camera matrimoniale e cameretta. Al piano primo attiguo alla camera da letto matrimoniale si sviluppa un bilocale raggiungibile con scala esterna utilizzando il terzo ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il terreno circostante pressoché pianeggiante con terrazzamenti ampi e comodi ad oggi è coltivato ad orto, uliveto e frutteto. Esposizione a 360°. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Tre sistemi di riscaldamento tutti collegati ai radiatori: caldaia a gas gpl con bombolone interrato nella proprietà anche per l’acqua calda, camino a legna e termo-caldaia a pellet, vetri doppi. Fognatura con fossa a dispersione. Ideale per famiglia amante della campagna.
Information
other features
Security door
External exposure
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
770 - 05/29/2023
contract
Sale
type
Farmhouse | Full ownership | Medium property class
surface
157 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 465,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
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