Two-family villa, new, 165 m², Zerman, Mogliano Veneto

In vendita a Mogliano Veneto, frazione di Zerman, nuovo progetto per una porzione di villa su due livelli.

Si propone la porzione di villa di un nuovo intervento che partirà a febbraio/marzo 2023. Inserita in un lotto generoso dove il verde ne fa da padrone, il giardino infatti misurerà circa 390 mq.
A pochi passi dal centro paese è previsto il nuovo progetto di un fabbricato bifamiliare, dal disegno moderno ma signorile, ben contestualizzato rispetto l'attorno, con il vantaggio di essere situato a pochi passi dall'imbocco di tutte le principali vie e strade.
Per chi desidera vivere in un piccolo e curato contesto di paese ma raggiungere velocemente le città principali.
Il corpo di fabbrica si svilupperà su due livelli, zona giorno al piano terra e zona notte al primo. Ampio portico verso est. Orientamento dell'abitazione: est-sud-ovest.

Distribuzione interna: al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 46 mq, disimpegno con ripostiglio, w.c. di piano con spazio per la doccia, lavanderia con locale caldaia, garage singolo di circa 17 mq. Portico a est e giardino di circa 390 mq.
Al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale di 14,24 mq con bagno finestrato di 6 mq, camera doppia di 14 mq e la terza camera è singola di 11 mq, bagno di piano finestrato di quasi 7 mq. Terrazzo a est di 7 mq.

Il risparmio energetico è garantito dalla presenza dei pannelli fotovoltaici, del riscaldamento a pavimento, della pompa di calore, della ventilazione meccanica controllata (completa di macchine), sistema a cappotto esterno e rivestimento interno.
No gas.

Dotazioni:
- isolamento a cappotto esterno;
- interni in cartongesso;
- infissi in legno 2 camere 6 vetri ed oscuri in legno zanzariere incluse;
- impianto in pompa di calore;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- impianto fotovoltaico;
- videocitofono;
- TV-SAT centralizzato;
- pavimenti zona giorno in grès porcellanato;
- pavimenti zona notte in legno;
- impianto VMC per il trattamento dell'aria;
- predisposizione allarme;

Il prezzo soggetto a IVA e viene dato su richiesta!

Classe Energetica prevista A4

Ns riferimento VV0038_1.