Two-family villa via della Marcigliana, Bufalotta, Rome

RomeBufalottaVia della Marcigliana
  • € 520,000
  • 5+
  • 235
  • 3
  • No
Description
--- Rif. 1795193AD ---

L'agenzia ARIU Ready, a Via della Marcigliana, propone in vendita una villa, porzione di bifamiliare, di circa 237mq disposti su tre livelli, con annesso un grande giardino privato di circa 7.000 mq ed un terreno adiacente di circa 3.000 mq.
La villa è così composta:
[PIANO RIALZATO]:
- ingresso da patio
- cucina abitabile
- salone doppio con camino
- soggiorno
- bagno con vasca
[PRIMO PIANO]:
- 3 camere da letto
- bagno
[PIANO SEMINTERRATO]:
- salone
- angolo cottura
- camera da letto
- bagno
La villa si presenta esternamente in discrete condizioni. Internamente è ben conservata e si presenta con ottime rifiniture con materiali di prima scelta.
Potenzialmente divisibile in due unità abitative.

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- Costruzioni, ristrutturazioni, risanamenti, deumidificazioni.
- C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permesso di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione, direzione lavori.
- Notaio in sede, successioni, donazioni.
- Pratiche affrancazione prezzo massimo di cessione legge 167.
- Consulenza mutui gratuita in sede.
Information
other features
Fireplace
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
1795193AD - 03/21/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
235 m² | commercial 1,235 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
4 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Tavern
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 520,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1982
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
WhatsApp Image 2023-02-11 at 17.29.39 - Copia
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