Farmhouse via delle Cornacchiole 14, Torricola - Tor Carbone, Rome

RomeTorricola - Tor CarboneVia delle Cornacchiole
  • € 670,000
  • 5+
  • 343
  • 3+
  • No
Description
ARDEATINO e più precisamente Via delle Cornacchiole una traversa della Via Ardeatina inserita nel favoloso scenario dell'Appia Antica posta nella zona sud di Roma, la RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM propone la vendita di una porzione di casale totalmente indipendente con il suo viale di accesso. Il casale insiste su un lotto di terreno di 14.000 metri circa.
La costruzione ultimata negli anni '70 è stata realizzata in cemento armato e rifinita in cortina, suddivisa in due unità abitative completamente fuori terra e composte come segue;
- appartamento al piano rialzato come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- appartamento al piano primo e secondo come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- un magazzino/cantina posto al piano seminterrato;
Tutto intorno alla costruzione possiamo ammirare un giardino curato dove ci sono diverse piante ad alto fusto, la restante parte del terreno si presenta libero in piano e provvisto di un pozzo artesiano per l'irrigazione; inoltre ci sono un magazzino porta attrezzi e una rimessa auto.
Il compendio immobiliare è adatto a molteplici utilizzi il primo in assoluto è per chi ama vivere immerso nel verde e stare a contatto con la natura in assoluta privacy; per investimento per realizzare una struttura ricettiva; per la costituzione di una piccola azienda agricola a conduzione familiare.
La posizione strategica favorisce la realizzazione di diverse attività essendo collocata ad un chilometro circa dal Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti dai quartieri di Cecchignola, Fonte Meravigliosa e Millevoi, inoltre attraversando l'Ardeatina c'è un grande supermercato.
A vostra disposizione presso la nostra agenzia potete inoltre contare su professionisti come notai architetti e consulenti per i finanziamenti, pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare.
Le informazioni riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Information
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Casale Cornacchiole - 01/09/2024
contract
Sale
type
Farmhouse | Full ownership | Luxury property
surface
343 m² | commercial 356 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 670,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLN PIANO TERRA 1
PLN PIANO PRIMO E SOTTOTETTO 1
PLN MAGAZZINO 2 1
PLN SUB 60 1
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