Two-family villa, good condition, 160 m², Centro, San Giovanni in Persiceto

Villa bifamiliare situata in zona residenziale silenziosa e verde, Via Borgonuovo/Via Graziani, vicinissima al centro storico suddivisa su due piani (con soppalco e sottotetto), con ingresso indipendente ed ampio giardino privato.

Unico proprietario.

Attualmente l'abitazione, molto luminosa e ben arieggiata, è suddivisa in due appartamenti con ingresso e impianti indipendenti, comunicanti tramite passaggio interno, entrambi muniti di inferriate apribili su tutte le finestre, le porte di ingresso sono entrambe blindate e i pavimenti in legno di rovere.

L'abitazione è così suddivisa:

PIANO TERRA: ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e antibagno, e portico sul giardino.

PIANO PRIMO: soggiorno pranzo con cucina, camera da letto, bagno e antibagno, balcone con affaccio a sud, ampia terrazza con affaccio a est.

SOPPALCO ad uso camera da letto o studio che affaccia sul soggiorno e SOTTOTETTO utilizzabile come deposito/stenditoio.

GARAGE: ampio garage con doppio ingresso, pedonale e carrabile. All'interno è presente anche l'impianto di decalcificazione dell'acqua.

GIARDINO: ampio giardino privato recintato che si estende lungo il perimetro dell'abitazione.