• € 245,000
  • 5+
  • 208
  • 2
  • SB
Description
Nei pressi del Viale Talenti proponiamo in vendita un ufficio ristrutturato nel 2007 da un team di architetti .

L'ufficio è situato al piano semi interrato di una palazzina anni 60 ma risulta molto luminoso

L'immobile è composto da 6 vani, 3 vani accessori, 1 doppio bagno con antibagno, 2 ripostigli
La porta di ingresso si apre in una grande stanza con reception e subito si notano i materiali di pregio che sono stati utilizzati; i locali ufficio sono di forma regolare e hanno utilizzato una valida alternativa alle classiche porte per la suddivisione degli ambienti utilizzando il vetro, mentre, le finestre hanno i vetri doppi e gli infissi sono in inox
Molto importante da sottolineare che nella totale ristrutturazione, sono stati realizzate intercapedini nelle pareti perimetrali e nel pavimento, che permettono all’aria di circolare per rendere i locali perfettamente asciutti - ambiente completamente sano
Predisposizione per l’aria condizionata
Impianto a gas per il riscaldamento che è autonomo
Passo carrabile per carico e scarico merce
Adatto a studi professionali , a studi medici in quanto non vi sono barriere architettoniche , centri estetici, e tant'altro
Se desiderate ulteriori informazioni prendete contatto al numero : 3358093219 REALESTATE WHITE HARE srl
Features
Reference and listing Date
Ufficio - Via del Caparra - Fi - 05/15/2024
contract
Sale | Rent to buy
type
Office | Medium property class
surface
208 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Divided by walls
floor
Semi-basement, with disabled access
total building floors
2 floors, no office building only
availability
Available
other features
Internal exposure
Wired
False ceiling
Security door
Access control
Bicycle parking
Alarm system
Fire detectors
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Partially furnished
Window frames in double glass / metal
Exposure southwest
Expenses
price
€ 245,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA CRISTINA FONDO 1
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