Single family villa 270 m², Grono

6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Località: Misox Superficie terreno: 270 mq circa Superficie abitabile: 127 mq circa Seconda casa: si Stato: ottimo Anno ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto : PP a 100 e 200 m di distanza Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Shopping: a Grono Trasporto pubblico: circa 200 m Distanza dal paese più vicino: circa 13 km Distanza dall'autostrada: circa 1,6 km Descrizione Questa casa trifamiliare si trova in posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia in Moesano, in Via ai Ronch 2. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 ed è in buone condizioni. La casa è divisa in tre appartamenti con due ingressi separati. L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, dispone di quattro stanze e un bagno/toilette. Recentemente è stato affittato come ufficio ma può essere facilmente convertito in un appartamento di 3 camere e mezzo. L'ingresso sul retro della casa conduce agli appartamenti di 3½ camere al primo e al secondo piano, identici e così suddivisi. A sinistra del corridoio dell'atrio si trovano due stanze comunicanti ea destra si trova il soggiorno con cucina/sala da pranzo separata e bagno/doccia/WC. C'è anche un altro bagno/lavanderia tra il primo e il secondo piano. Gli appartamenti possono essere facilmente affittati con buon reddito. L'appartamento al secondo piano è già locato. Accanto all'ingresso dietro la casa c'è un piccolo giardino con zona barbecue. Da tutti i lati si ha una bellissima vista sulle montagne e sulla valle. Numerose escursioni e gite in bicicletta possono essere intraprese tutt'intorno. E' una location ideale per chi vuole tutti i comfort in un posto tranquillo, ma non vuole essere troppo lontano da una città. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata dell'autobus e il parcheggio pubblico distano 100-200 m. Negozi, scuole, ufficio postale e autostrada A13 si trovano a Grono, a 1,6 km dalla casa. Puoi raggiungere Bellinzona-Nord in 13 minuti e San Bernardino in 30 minuti. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla anche da mettere a reddito 1 appartamento già locato ottimi collegamenti autostradali/mezzi pubblici Ubicazione | Dintorni 6556 Leggia, Via ai Ronch 2 Regione: Moesa Superficie terreno: 270 mq circa Superficie abitabile: 127 mq circa Casa secondaria: si, possibile Condizioni: molto buone Anno di ultima ristrutturazione: 2017 Piani: 3 Riscaldamento: elettrico Giardino: si Posti auto: PP a 100 e 200 m dalla casa Posizione: molto soleggiata ela tranquilla Vista: bella vista Scuole: a Grono Acquisti: a Grono Trasporto pubblico: circa 200 m distanza città successiva: circa 13 km distanza autostrada: circa 1, 6 km Descrizione della proprietà Questa grande casa plurifamiliare, è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica nel paese di Leggia, nel Moesano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con due ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra con ingresso indipendente ha quattro locali ed un bagno/WC. Ultimamente è stato affittato per uffici, ma si può facilmente trasformare in un appartamento di 3 ½ locali. L'ingresso dietro la casa porta agli appartamenti di 3 ½ locali al primo e al secondo piano, che sono identici e così composti. A sinistra dall'atrio-corridoio si trovano due camere comunicanti ea destra si trova soggiorno con cucina-pranzo separata e bagno/doccia/WC. Inoltre, tra il primo e il secondo piano si trova un altro bagno-lavanderia. Gli appartamenti si possono facilmente affittare avendo buon reddito. Quello al secondo piano è già localizzato. Accanto all'ingresso dietro la casa si trova un piccolo giardino con angolo grill. Perché ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 100-200 m Negozi, scuole, posta e l'autostrada A13 si trovano a Grono a 1.6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord e in 30 min a San Bernardino. In evidenza posizione molto soleggiata e tranquilla anche come casa a reddito 1 appartamento già affittato ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici