Single family villa, excellent condition, 1700 m², Massenzatico - Pratofontana, Reggio Emilia

Proponiamo VILLA ESCLUSIVA di pregio.
Villa d' epoca in posizione strategica sulla strada tra Reggio Emilia e Correggio. Il fabbricato è stato edificato nel XVIII secolo immerso in un grande parco di più di 36 mila mq.
Oltre al fabbricato principale, costituito da un ampio corpo centrale di tre piani, della proprietà fanno parte una casa ex colonica ed altri piccoli edifici accessori.
La Villa distribuita su tre piani copre una superficie di 400 mq, per il piano terreno ed il primo, ed una superficie di 320 mq per il secondo piano, oltre 320 mq di solaio mansarda e 120 mq di terrazzi, fra il primo ed il secondo piano.
Al piano terreno troviamo una grande piscina coperta riscaldata, di diverse profondità con annessa una piccola sauna ed altri servizi vari. L' immobile si sviluppa su tre livelli , ogni piano e di circa 400 mq, composto entrambi da ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto matrimoniali.Al piano terra zona relax dove troviamo una piscina riscaldata, sauna, taverna con all' esterno campo da tennis a pochi passi dalla Villa immerso nel parco. Nella casa più piccola troviamo il garage e altri locali ad uso servizi' appartamento del custode ed un grande appartamento al piano primo.
Completa l' immobile una Depandance posta piano terra e primo piano, con due unità abitative così distribuita:La Villa distribuita su tre piani copre una superficie di 400 mq, per il piano terreno ed il primo, ed una superficie di 320 mq per il secondo piano, oltre 320 mq di solaio mansarda e 120 mq di terrazziere il primo ed il secondo piano.
Piano terra servizi di laboratorio arte e mestieri, ufficio, centrale termica. Appartamento composto da due camere da letto, un soggiorno, cucina e un bagno.
Piano primo composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, altro soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi.
Contornato da vialetto di accesso giardino con piante secolari.
Trattativa riservata!!!
PER INFO E VISITE GUIDATE RIVOLGERSI IN UFFICIO 0522-709399 - cell.3396651683/ 3713135359