4-room flat excellent condition, ground floor, Novoli, Florence

Zona Novoli, a pochi passi dal parco di San Donato, vendesi appartamento di 75 mq circa COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e con AMPI SPAZI ESTERNI.
Da un INGRESSO INDIPENDENTE nel resede esclusivo di circa 40 mq, si entra nell’appartamento, composto da soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al grande lastrico solare retrostante di quasi 50 mq, bagno completo finestrato e due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio ed una doppia, in cui al momento stanno realizzando un bagno ensuite finestrato non presente nella planimetria originaria del progetto.
L’appartamento si trova in una strada silenziosa e non molto trafficata, vicinissimo alla fermata della tramvia e al parco di San Donato. Nonostante sia un piano terra, la casa è molto luminosa, con grandi finestre che prendono luce da entrambi i lati del palazzo.
L’appartamento è al momento IN STATO DI RISTRUTTURAZIONE, con consegna prevista a Marzo 2024, ed in questa fase è ancora possibile richiedere personalizzazioni o variazioni sul progetto. Ad esempio, sarebbe possibile rimuovere il ripostiglio nella zona giorno ed unire il salotto con la cucina abitabile, creando un unico spazio open-space di quasi 40 mq; altresì, come si vede dalle planimetrie, è possibile rimuovere il bagno ensuite che stanno realizzando nella camera più piccola se si preferisce avere più spazio in camera, o dividere il bagno più grande per realizzarne due più piccoli.
Il progetto prevede pavimenti in parquet o gress porcellanato, finestre in PVC e predisposizione per aria condizionata, riscaldamento condominiale con termovalvole. SPESE CONDOMINIALI BASSE (molto probabilmente sotto i 100 € al mese)
Consegna prevista a Marzo 2024
Richiesta: 320.000 € trattabili
Per informazioni chiamare 3298540105