Two-family villa via Luigi Guidi, Piazzale Giosuè Carducci, Pesaro

Sei alla ricerca di un spazio verde e tranquillo tutto per te senza però rinunciare alla comodità del centro? Proponiamo in Vendita in Esclusiva una Porzione di SCHIERA disposta su due livelli per un totale di circa 140 Mq. con Giardino di 180 Mq. con accesso dall'esterno per moto e bici e con ampia possibilità di parcheggio
CARATTERISTICHE: La proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo livello ci sono due grandi camere matrimoniali o doppie con bagno. Al piano Giardino altre due ampie camere una destinata a Studio o zona salotto TV e un'altra a zona Cucina - Pranzo con accesso diretto al comodo giardino esterno che nel periodo estivo - primaverile diventa un'ampliamento della zona giorno ricavando un patio o pergola esterna.

La casa é il risultato di una ristrutturazione radicale avvenuta circa tre anni fá, che ha interessato opere strutturali come il rifacimento dei solai e delle copertura, sono stati adottati materiali e rifiniture altamente tecnologiche con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e sistema di controllo della temperatura personalizzato in ciascun ambiente, serramenti esterni ad alta prestazione ed elevato isolamento termico ed acustico. L'immobile si vende ARREDATO ad esclusione di alcuni oggetti personali.

La proprietà é attualmente AFFITATA ed ha una rendita mensile di circa 10.000 € all'anno con contratto di locazione che ha come prima scadenza il 30/04/2026.