Two-family villa via Reale 186, Centro, Alfonsine

Oggi vi accompagno ad Alfonsine, una graziosa località a pochi chilometri da Ravenna.
Vi propongo in vendita una abbinata indipendente su tre lati, con un giardino molto gradevole e vivibile, e dalle dimensioni importanti, ottimamente tenuta.
Entrate con me: l’ingresso ci conduce in una sala spaziosa con un confortante camino, un ambiente da utilizzare come meglio si crede, una cucina abitabile, un bagno con la doccia, una lavanderia, salendo ci accolgono tre camere matrimoniali, un altro bagno servito da vasca, e una stanza molto comoda che potrebbe essere una ulteriore zona notte o uno studio oppure una palestra.
Un balcone offre una visuale sulla campagna di fronte.
A fianco tutto lo spazio utile per parcheggiare più auto al coperto dentro un capiente garage.
La ristrutturazione ultima in ordine temporale, è avvenuta alla fine degli anni Novanta.
La caldaia è nuova e a condensazione, installata nel 2021.
I pavimenti sono di una buona ceramica, e anche di un buon parquet.
Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, e quelli esterni sono costituiti da tapparelle.
Volete qualche numero vero?
Eccoli: l’intero lotto misura mq. 400.
L’immobile invece 232 Mq.
E ben mq. 65 di autorimesse e cantine e depositi.
Qui c’è aria di casa.
Classe Energetica: G.
Indice di Prestazione Energetica: EP tot = 372,65 kWh/Mq/anno.
€ 247.000.