Two-family villa, excellent condition, 350 m², Cologna Gavazzo Nuova, Tenno

In località Gavazzo, caratterizzata da una splendida vista lago, proponiamo villetta bifamiliare.
La proprietà si trova a pochi minuti dal centro paese di Varone e a soli 5 minuti da Riva del Garda.
Indipendente rispetto al complesso residenziale di poche unità con il quale condivide l'entrata al garage doppio e al piano interrato, la villetta si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondata su tre lati da un giardino su due livelli dove grazie al clima mite tipico di questa zona pedemontana, troviamo piante di agavi e palme.
Il giardino circonda i tre lati liberi della proprietà: dove troviamo una vasca idromassaggio per 4 persone con doccia e un porticato ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia.
Da gran parte della casa si può godere della vallata sottostante e del lago circondato dalle montagne.
Si accede alla proprietà grazie ad un cancelletto situato vicino ai due posti auto privati che conduce ,dopo qualche gradino, al secondo livello del giardino, dove sul lato est troviamo la porta d'entrata. La zona giorno è ben suddivisa negli spazi, grazie anche all'arredamento e ad una parete con delle bifore illuminate dall'alto all'ingresso. La zona giorno è molto luminosa caratterizzata da grandi finestre tutte con affaccio verso sud est, dall'angolo cottura e da una seconda parte composta da un bagno finestrato e da una camera, ideale location per gli ospiti.
Una scala in marmo grigio retroilluminata conduce agli altri due livelli della casa: salendo colpisce l'altezza con la travatura portante a vista in legno e il salottino a vista (con possibilità di trasformarsi in terza stanza con delle opere murarie) che si trova sulla destra non appena raggiunto il secondo piano. Un ampio disimpegno conduce poi alle due camere da letto matrimoniali, la principale con bagno personale, la seconda con soppalco. Entrambe con balcone. Completa il piano un bagno finestrato.
Scendendo la scala, si raggiunge una grande stanza con i pavimenti in resina adibita a secondo soggiorno con angolo cottura e bancone bar. Troviamo poi una grande camera multi uso, un bagno e locale termico / lavanderia. Questa parte del piano interrato è protetta da un secondo portoncino blindato che ci conduce al corridoio armadiato tramite cui si accede ad una grande magazzino/cantina e al garage doppio dotato di basculante sezionale.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 0464 514425 o alla mail info@cercocasaintrentino.it