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Description
Vuoi avviare un'attività commerciale ma non sai da dove partire? Perché non orientarsi su un'attività chiavi in mano, oltretutto storica?

Proponiamo in ESCLUSIVA a Sant'Egidio, borgo distante circa 9 km a sud di Ferrara, storica e consolidata attività commerciale con bar, tabacchi, superenalotto, giochi e slot. Il locale è circondato da un piazzale per il parcheggio auto e un'area per l'allestimento dell'estivo. La dimensione dello scoperto potrebbe anche ospitare un'idea per la ristorazione.
La distribuzione del locale invece è su un unico piano e presenta due sale ricettive interne, dehor esterno, doppia vetrina, in strategica posizione di grande passaggio e visibilità.

Un altro vantaggio è di essere in perfette condizioni impiantistico/strutturali grazie alla recente e totale ristrutturazione effettuata nel 2016, da considerarsi quindi un chiavi in mano.

L'attività commerciale, avviata da generazioni, gode di un'ottima nomea ed è un punto di riferimento nella zona, sia per la qualità dei prodotti che dei vari servizi offerti, con una clientela ben fidelizzata.
Nell'operazione di vendita viene ceduto anche l'arredamento e le attrezzature in ottimo stato di conservazione. Da aggiungere al valore dell'avviamento soltanto il valore di scorte sigarette, tabacchi e merce di magazzino da inventariare separatamente.

Quest'opportunità si presta per chi desidera iniziare un'attività già pronta e ben avviata, investendo in un settore sicuro che non ha risentito del momento critico relativamente a servizi e tabacchi ritenuti prodotti “essenziali”.
Semplicità e facilità di gestione acquisibile in poco tempo grazie all'affiancamento degli attuali gestori per un periodo valutabile in base alla necessità.

Possibilità di acquisto anche delle mura, oltre alla vendita di due appartamenti di diverse metrature.

Per maggiori informazioni Contattaci!
Features
Reference and listing Date
04VL012B - 05/03/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
230 m² - See detail
rooms
5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
business equipment
Partially included
display windows
2 street-level display windows
Car parking
7 in garage/box
availability
Available
Current building use
Commercial
other features
Driveway
Fire detectors
Alarm system
Optic fiber
Security door
Property land
Only Kitchen Furnished
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 250,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators
Air conditioner
Independent, cold
Floorplan
corte comune
    Additional options

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