Two-family villa Strada Provinciale 120 Per Garbagna 29, Palazzo, Montegioco

MontegiocoSTRADA PROVINCIALE 120 PER GARBAGNA
  • € 315,000
  • 5+
  • 280
  • 3
  • No
Description
Montegioco, la villa di generosa metratura è suddivisa in due appartamenti.
La proprietà ha l'ingresso sul grazioso giardino piantumato di 800mq. Al piano terra il portico piastrellato e ben disposto si presta come zona relax o per cene e pranzi all'aperto. L'accesso del primo appartamento è dal piano terra e si affaccia direttamente sul soggiorno con la stufa. La cucina è grande e luminosa con ampie vetrate e anch'essa dotata di stufa. La zona notte è suddivisa nella camera padronale con balcone, due camerette medie e il bagno con vasca.
Un salotto con la stufa al piano terra fa da accesso al secondo appartamento. Tramite pratica scala interna in legno si accede al primo piano. La zona giorno con il soggiorno e la cucina sono dotati entrambi di panoramica terrazza di circa 30mq. Le camere da letto sono tre, due camere da letto matrimoniali e una camera singola. I bagni al primo piano sono due, uno con vasca e uno con la doccia.
Il piano seminterrato è suddiviso in due ampi locali ad uso autorimessa e il ripostiglio con la caldaia.
Nel cortile è inoltre presente un magazzino di circa 90mq.
La proprietà è in zona riservata e tranquilla della Val Grue, a pochi km da Tortona.
Information
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
60734713 - 01/02/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
280 m²
rooms
5+ (6 bedrooms, 5 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2° floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Expenses
price
€ 315,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
28.97kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D132.84 kWh/m² year
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