Farmhouse via Sis 12, Montelera, Val della Torre

- 4 minuti dal centro cittadino, 17 minuti dall'uscita della tangenziale di Collegno
- 300 mq strutture residenziali
- Proprietà completamente recintata
- La proprietà, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m²
- Strada PRIVATA (manutenzione in capo al futuro acquirente), lastricata nel 2016
- Cancello automatico
- Quota altimetrica 670 m s.l.m.
- Terreno di proprietà 111.743 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%)
- Acqua potabile - Sistema di irrigazione temporizzato - Pozzo sorgivo
- Orticoltura biologica
- Sistema fognario canalizzato 550 m, direttamente allacciato alle fognature comunali
- Acque meteoriche raccolta e canalizzazione
- Canale raccolta liquami, Pozzetto raccolta liquami 1) 1600 LT, Pozzetto raccolta liquami 2) 1500 LT
- 2 box con luce e acqua m 3 x 4
- Recinto cavalli 14 m²
- Deposito 19,11 m²
- Deposito mangimi 15,84 m²
- Vasca Carpe Koi 5,5 m² x 4,5 m² (domanda inf/off)
- MAGAZZINI AGRICOLI (2° f.t.) totale superficie commerciale di c.a. 160 m²
- Deposito agricolo m² 139,45 (di cui fienile 61,80 m² con areazione a nido d'ape, infermeria 11,55 m², Cat room 51,03 m²)
- Autoclave 3,20 m²
- Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box RAPIDA, direttamente collegata alle fognature pubbliche
- Ospitalità 60 cani + 25 gatti - Isolamento cani 8,28 m² + 2 box da m² 4,12 cad
- Portafoglio clienti over 75 k
- Stallo dei cani
- Steccato cavalli più paddock cintati
- Sala toelettatura cani e gatti - alloggiamento Gatti
- Pollaio 25 m², h 2 m
- 2 aree cani green open
- PARCO CLIENTI oltre 3500 UNITA'
- Barbecue - Forno Pizze - Piscina 35 m²
- SISTEMI DI RISCALDAMENTO - gas metano + 2 bomboloni - caldaia murale gpl - caldaia pellet a condensazione
- CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI Impianto del gas certificato - Impianto elettrico certificato - Impianto idraulico certificato - Impianti di areazione

Trattativa riservata regolata in base art 1567 c.c.