Commercial property for Sale

ViareggioVia Guglielmo Marconi
  • € 295,000
  • 5+
  • 500
  • 3
Listing updated on 06/09/2023
Description
Soluzione indipendente su tre livelli ad uso commerciale completamente da ristrutturare.

Dall’ingresso attraverso la porta si accede al grande negozio ad uso commerciale, con adiacente un secondo ingresso che ci guida su tutte le stanze del piano terra, con uscita sul grande giardino interno composto da una rimessa da utilizzare a secondo delle esigenze, ed un secondo ingresso, da un grande cancello dove si potrebbero ricavare diversi posti auto, sempre dall’ingresso iniziale tramite una comoda scala, si accede all’appartamento al piano superiore.

Al primo piano troviamo sempre ad uso commerciale ma adibito ad abitazione, un arioso e luminoso soggiorno, con antistante la cucina abitabile, ed il corridoio che ci guida nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, doppi servizi, ed uno studio con scala a chiocciola che ci porta sull’ultimo piano dello stabile adibito a grande sottotetto con ampia terrazza.

L’immobile necessita di una importante ristrutturazione, ma si presta visto il metraggio ed il grande giardino con possibilità di parcheggio a diverse tipologie d’uso a seconda delle proprie esigenze.

Referente: Giovanni Marino
Cell: 327.8764418
Features
Reference
G512
contract
Sale
type
Commercial property
surface
500 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms, double entrance
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
last commercial activity
Pharmacy
Car parking
5 in shared parking
availability
Available
Expenses
price
€ 295,000
Energy efficiency
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
1280-g512-attivita-commerciale-torre-del-lago-62dcc.jpg
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