Multi-family detached house via Flora 87, Flora, Legnano

LegnanoFloraVia Flora
  • € 459,000
  • 5+
  • 537
  • 3+
  • No
Description
Legnano: in zona comoda per la stazione e per raggiungere il centro storico, proponiamo interessante e ben soleggiata soluzione costituita da due fabbricati, di cui uno con affaccio completo su strada e con ingressi diretti dal piano terreno oltre che un altro ingresso separato dalla via Genova. Il secondo fabbricato ha un solo affaccio fronte strada ed altri due rivolti in parte verso l'area verde comune ed in parte su giardino di proprietà. Entrambe le soluzioni abitative sono disposte su due livelli con scale indipendenti. Nello specifico troviamo un 3 locali accessibile al piano terreno che ha già subito interventi di restauro compreso il tetto e si presenta abitabile fin da subito. Al fianco del suddetto appartamento troviamo una scala coperta che conduce al piano superiore ove troviamo un 3 Locali su unico livello, il cui stato di finitura è originale ma ben tenuto. Un ampio balcone è al servizio della proprietà oltre un Box Ampio e giardino privato. Adiacente ma i corpo staccato, troviamo il secondo fabbricato che è da ristrutturare eccetto il tetto che si trova in ottimo stato conservativo. Lo stabile è disposto su due livelli. Accedendo al piano terra troviamo un ingresso che conduce a due e più locali con affaccio diretto sulla strada, inoltre una comoda scala interna conduce al piano superiore ove troviamo 3 ampi locali oltre ad una bagno ed all'accesso diretto al balcone presente. E' presente una seconda scala di accesso che collega due locali dal piano terra al piano superiore. All'interno del fabbricato da ristrutturare troviamo due cantine in mattoni faccia a vista realizzate a volte che presentano ancora tutto il fascino di un tempo. Strutturalmente le proprietà si presentano datate ma strutturalmente ben tenute ed adatte ad una ristrutturazione anche per accogliere 3/4 nuclei famigliari, oppure potrebbe essere ideale per la realizzazione di più unità immobiliari in tagli più piccoli. Merita Visione. E' possibile acquistare anche singolarmente i due fabbricati al costo rispettivo di €270.000,00 ed € 195.000,00.

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Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Information
other features
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-102509540 - 12/15/2023
contract
Sale
type
Multi-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
537 m² - See detail
rooms
5+ (8 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Tavern
Security door
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 459,000
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
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