3-room flat excellent condition, second floor, Paganica - Tempera, L'Aquila

Paganica, precisamente in via Giuseppe Giampaola, proponiamo in vendita appartamento al 2° piano con ascensore, all'interno di un edificio realizzato nel 2014 (cemento armato), in conformità alla vigente normativa antisismica.
Misura una superficie calpestabile di circa 85 mq suddivisa in ingresso sull'ampia zona giorno con angolo cottura, balcone panoramico e terrazzino, disimpegno, 2 stanze da letto, di cui la matrimoniale con ulteriore balcone e 2 bagni entrambe con doccia.
Gli interni si presentano in ottimo stato con finiture di buona qualità e molto gradevoli alla vista. Gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa, il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio.
Gli infissi sono in pvc effetto legno con doppio vetro e tapparelle, il palazzo inoltre è dotato di cappotto termico esterno.
L'appartamento, grazie anche all'ottima esposizione (est-ovest), risulta molto luminoso e assolato per tutta la durata della giornata, con una visuale aperta e panoramica sugli spazi e i monti circostanti.
Viste le caratteristiche, la soluzione è ideale sia come abitazione principale, in un contesto molto residenziale e tranquillo, con una comoda viabilità e con tutti i servizi principali nelle strette vicinanze; sia come forma di investimento, in una frazione molto popolata e con una buona richiesta di locazione.
A completare la proposta di vendita, 1 box singolo dotato di serranda metallica manuale con piccolo e curato giardino adiacente di proprietà esclusiva, una capiente cantina al piano terra e 2 posti auto esterni riservati sull'ampio parcheggio condominiale recintato, con accesso carrabile e pedonale automatizzato.