2-room flat via Giovanni Cagliero 6, Maggiolina, Milan

In ZONA RESIDENZIALE molto tranquilla e la via nello specifico molto silenziosa e ben frequentata, ottimamente servita con bar, pasticcerie, gelaterie, negozi di abbigliamento e alimentari, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole, a cavallo del Naviglio Martesana meta di amanti del jogging, ciclisti e famiglie con numerosi parchi e di Via Melchiorre Gioia ove circolano diversi mezzi pubblici tra i quali bus ( 42 Centrale FS M2/M3 - Bicocca, 43 Firenze - Greco, 81 Lambrate M2 - Sesto Marelli M1, 90 Lotto M1/M5 - Lodi M3, 92 Lodi M3 - Bovisa FN), tram ( 5 Ortica - Ospedale Maggiore Niguarda, 9 Genova M2 - Centrale FS M2/M3) e metropolitane ( M2 Sondrio, M2/M3 Centrale FS, M5 Marche).

Proponiamo in contesto civile degli anni '60, bilocale di 61mq con due balconi e triplice esposizione, posto al quarto piano in stabile ottimamente tenuto nelle parti comuni, provvisto di ascensore, giardinetto comune e con servizio di portineria full-time.

L'appartamento è così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno (attualmente è adibito a seconda camera da letto), bagno finestrato con box doccia e, infine, la camera da letto matrimoniale.

Cantina di pertinenza.

Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare con pavimentazioni tutte originali anni '60 e troviamo nella cucina marmo effetto palladiana chiaro, nella camera da letto e nel soggiorno sempre marmo effetto palladiata scuro, piastrelle in ceramica nel bagno, gli infissi sono nuovi in doppio vetro/alluminio, il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo-valvole e la porta d'ingresso è blindata. I balconi si presentano NUOVI in quanto un paio di anni fa sono state ristrutturate le facciate del condominio.

La doppia esposizione e il piano alto regalano alla casa un'ottima luminosità naturale e anche una buona aereazione in tutti i suoi ambienti interni; plus, come accennavamo, i due balconi.

ATTUALMENTE E' LOCATO CON CONTRATTO 4+4, I SECONDI 4 ANNI SCADRANNO A GENNAIO 2027.

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