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Restaurant for Sale
Tortona- € 480,000
- Yes
- 5+
- 772m²
- 3+
Description
PEDEMONTE MASSIMO
PROPRONE IN VENDITA
HOTEL/RISTORANTE/BAR/PIZZERIA
RISTRUTTURATO, ARREDATO E ATTREZZATO
+ABITAZIONE + CORTILE E PICCOLO GIARDINO + GARAGES + MAGAZZINO
A soli 8 minuti dall'Outelt di Serravalle
Il fabbricato è ubicato in posizione fronte strada di forte passaggio automobilistico che collega Tortona a Serravalle dove ha sede l' “Outlet Village Serravalle” frequentatissimo sia da clienti italiani che stranieri: sicuramente una posizione strategica a pochi minuti da Tortona storicamente zona di passaggio e di incontro inserita nel “Piccolo triangolo industriale” Arquata Scrivia, Novi Ligure e Tortona caratterizzato da un progressivo sviluppo logistico che è finito per diventare importante tratto distintivo dei sistemi economici locali.
Hotel/ristorante ben avviato, attualmente in attività in locali ristrutturati e pronti ad essere utilizzati senza ulteriori interventi di manutenzione; può ospitare fino a 110 posti all’interno e 400 posti all’esterno.
Ha una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è disposta su 3 piani + seminterrato
AL PIANO TERRA si accede dal porticato esterno collegato a 1 ampia sala ristorazione comprensiva di angolo bar e forno per la preparazione delle pizze, 1 cucina completamente attrezzata, 1 locale lavanderia, i bagni uomo e donna con antibagno.
IL 1° PIANO ospita 9 camere con il rispettivo servizio (tra queste una ad utilizzo disabili raggiungibile con la sedia appositamente installata) + 1 locale originariamente utilizzato come ufficio + i 5 locali e i servizi in origine utilizzati come abitazione dai proprietari che potrebbe diventare un appartamento per gli ospiti.
AL 2° PIANO sono presenti altre 5 camere arredate con servizio
IL PIANO INTERRATO non mancano le cantine
ESTERNAMENTE dispone di un piazzale di circa mq 10.000 dove sono presenti: 1 ampio porticato e una zona perfetta per organizzare pranzi, cene, feste/eventi, all’aperto + i garages e un'ampia area parcheggio automezzi.
PREZZO DELL’INTERA PROPRIETA’ COMPLETA DI LICENZE € 480.000,00 TRATTABILI
VISITATE IL NOSTRO SITO
www.pedemontemassimomediatore.com
CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
PROPRONE IN VENDITA
HOTEL/RISTORANTE/BAR/PIZZERIA
RISTRUTTURATO, ARREDATO E ATTREZZATO
+ABITAZIONE + CORTILE E PICCOLO GIARDINO + GARAGES + MAGAZZINO
A soli 8 minuti dall'Outelt di Serravalle
Il fabbricato è ubicato in posizione fronte strada di forte passaggio automobilistico che collega Tortona a Serravalle dove ha sede l' “Outlet Village Serravalle” frequentatissimo sia da clienti italiani che stranieri: sicuramente una posizione strategica a pochi minuti da Tortona storicamente zona di passaggio e di incontro inserita nel “Piccolo triangolo industriale” Arquata Scrivia, Novi Ligure e Tortona caratterizzato da un progressivo sviluppo logistico che è finito per diventare importante tratto distintivo dei sistemi economici locali.
Hotel/ristorante ben avviato, attualmente in attività in locali ristrutturati e pronti ad essere utilizzati senza ulteriori interventi di manutenzione; può ospitare fino a 110 posti all’interno e 400 posti all’esterno.
Ha una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è disposta su 3 piani + seminterrato
AL PIANO TERRA si accede dal porticato esterno collegato a 1 ampia sala ristorazione comprensiva di angolo bar e forno per la preparazione delle pizze, 1 cucina completamente attrezzata, 1 locale lavanderia, i bagni uomo e donna con antibagno.
IL 1° PIANO ospita 9 camere con il rispettivo servizio (tra queste una ad utilizzo disabili raggiungibile con la sedia appositamente installata) + 1 locale originariamente utilizzato come ufficio + i 5 locali e i servizi in origine utilizzati come abitazione dai proprietari che potrebbe diventare un appartamento per gli ospiti.
AL 2° PIANO sono presenti altre 5 camere arredate con servizio
IL PIANO INTERRATO non mancano le cantine
ESTERNAMENTE dispone di un piazzale di circa mq 10.000 dove sono presenti: 1 ampio porticato e una zona perfetta per organizzare pranzi, cene, feste/eventi, all’aperto + i garages e un'ampia area parcheggio automezzi.
PREZZO DELL’INTERA PROPRIETA’ COMPLETA DI LICENZE € 480.000,00 TRATTABILI
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tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
Features
- Reference and listing Date
- 963/5 - 01/16/2024
- contract
- Sale
- type
- Commercial activity | with walls
- surface
- 772 m² | commercial 848 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- 3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
- total building floors
- 3 floors
- Car parking
- 3 in garage/box
- availability
- Available
- other features
- Smoke suctionMechanical ventilationWiredFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemFurnishedFlueExposure north, south, east, west
Expenses
- price
- € 480,000
- condominium fees
- € 480,000/month
Energy efficiency
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent
- Air conditioner
- Independent
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- D455.08 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
