Apartment via Roma, Centro, Tolfa

TolfaVia Roma
  • € 398,000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • G
  • No
Description
In località Tolfa, in posizione altamente strategica a pochi passi a piedi dal centro della cittadina, allo stesso tempo in posizione dominante ed altamente panoramica verso il mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno dei complessi immobiliari più prestigiosi presenti in zona.
Composta da due unità immobiliari distinte, attualmente unite ma facilmente divisibili nella originaria consistenza di due case autonome, a cui si accede sia da porta su strada che da cancello di ingresso indipendente pedonale e carrabile, dove è possibile il parcheggio di varie autovetture, la stessa si distribuisce su due livelli interamente fuori terra, così distribuiti: al primo piano troviamo doppio ingresso, salone con camino, sala da pranzo con uscita su fantastica terrazza vivibile panoramica, cinque camere, cucina e due bagni; al piano inferiore, a cui si accede sia dall'esterno che da scala interna, troviamo due camere ad uso magazzino, con uscita su godibile giardino vivibile pianeggiante di circa 230mq, anch'esso affacciato verso la vallata.
Ottimo lo stato di conservazione di interni ed esterni dell'immobile.
Completa la proprietà un confinante terreno scosceso di ulteriori 850mq.
Information
other features
Fireplace
External exposure
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-102613224 - 02/16/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
250 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
5 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 398,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria generale
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