2-room flat Borgata Sant'Anna Snc, Roccabruna

ROCCABRUNA - FRAZIONE SANT'ANNA. A due passi dal Santuario e dalla famosa pineta, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano seminterrato. L'immobile è composto di ingresso su soggiorno con tinello, camera da letto matrimoniale e piccolo bagno. La soluzione è inoltre dotata di un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto dal quale si può godere di una spettacolare vista di tutta la pianura. Completa la proprietà un ampio box auto al secondo piano seminterrato di 41 mq calpestabili.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettricimentre mentre l'acqua calda è garantita da boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono il legno e vetro singolo. La soluzione è servita da acquedotto e fognatura.

Il complesso è dotato di un'area esterna di pertinenza di circa 800 mq.

Anticamente costituito da oltre 90 borgate di cui 4 frazioni sparse sulle verdi alture all’imbocco della Valle Maira, il borgo di Roccabruna è oggi noto per il Roccerè, importante sito di arte rupestre dell’età del Bronzo di interesse internazionale, i sentieri, i due centri sportivi con campo da calcio, piscina, palestra attrezzata, palazzetto e bocciofila.
Il sito archeologico del Roccerè ha il suo punto di accesso privilegiato a Sant’Anna di Roccabruna, dove da giugno a settembre è attivo il centro visita e da cui parte la sentieristica dedicata. Sempre in borgata  Sant’Anna, dove sorge il santuario "dei nonni" meta di devozione nei mesi estivi, è possibile visitare il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più rappresentativi della Resistenza in Valle Maira. 

Roccabruna è attraversata dalla nota Strada dei Cannoni, realizzata per scopi militari, oggi suggestivo itinerario per gli amanti della natura, percorribile sia a piedi che in mountain bike. Non solo: possibilità di arrampicata sopra borgata Castello, dove si trova la palestra di roccia e arrampicata detta del Castlas, caratterizzata da un insieme di torrioni verticali i cui passi impegnativi sono protetti da spit, chiodi tradizionali e nuts.

Da non perdere in settembre e ottobre a Roccabruna la Filiera del legno e Fiera di Valle per la valorizzazione della produzione del territorio e l’esposizione dei piccoli artigiani della Valle Maira, momento di aggregazione a cui si abbina la tradizionale castagnata aperta a tutti. Inoltre, le feste patronali di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta Borgata Centro, San Rocco Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano sono momenti di festa che uniscono tradizioni e valori molto sentiti dai Roccabrunesi. Locande occitane, ristoranti e trattorie sono una tentazione per gli amanti del buon cibo e dei sapori tradizionali, con un occhio di riguardo per i piatti a base di funghi.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.