Commercial property for Sale

TriesteSant'AnnaVia Bernardo Benussi
  • € 155,000
  • 2
  • 255
  • 1
  • G
Description
Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari (int. 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA',

Il locale uso commerciale di circa 133 mq totali è suddiviso come segue:
- circa 200 mq sono adibiti a magazzino,
- circa 40 mq sono utilizzati come ufficio e ricevimento clienti,
- circa 15 mq sono adibiti a spogliatoio da cui si accede al bagno per i dipendenti.

Si vende esclusivamente la NUDA PROPIETA' di questa realtà ed il prezzo è proposto è estremamente allettante in quanto è al di sotto del valore di mercato.
Inoltre, vi è la possibilità di subentrare al posto dell'attuale proprietario nel pagamento rateale del bene (che viene effettuato direttamente al vecchio proprietario ora usufruttuario) senza dover richiedere un mutuo, che al giorno d'oggi è sicuramente un incentivo ad acquisire una realtà di questo tipo ad uso investimento.
L'immobile è attualmente locato, e questo garantisce che, una volta divenuti pieni proprietari si abbia anche una rendita garantita nel tempo.

Non esitate a chiamare presso la sede di Ronchi dei Legionari per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita del locale.
Features
Reference and listing Date
2CRT155LN3 - 08/09/2023
contract
Sale
type
Commercial property
surface
255 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
5 floors
Ceiling height
4 m
display windows
1 street-level display window
other features
Manual shutters
Driveway
Fire detectors
Emergency lights
Exposure west
Expenses
price
€ 155,000
Energy efficiency
year of construction
1963
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E214.11 kWh/m² year
Floorplan
2CRT Trieste plan
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