• € 389,000
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Description
Vendesi tabaccheria causa trasferimento , in centro commerciale ad alta frequentazione di persone, di sicuro interesse per una conduzione famigliare. Contratto di locazione con un'entità mensile decisamente conveniente per l'acquirente corrispondenti a 600 euro. Aggi di sicuro interesse proporzionati alla richiesta economica. Lo spazio di vendita è in ottimo stato di manutenzione, con impianto riscaldamento centralizzato e di climatizzazione autonoma a split. Possibilità di acquisto delle mura con l'ulteriore opportunità di ampliamento col negozio attiguo (attualmente vuoto) con nuovo contratto di locazione. L'ampliamento può essere finalizzato ad una Pizzeria/Birreria/Bar per incrementare ulteriormente il volume d'affari. La tabella merceologica comprende oltre la tabaccheria, i seguenti articoli: cartoleria, profumeria, giochi, bigiotteria, prodotti alcolici e quotidiani/riviste. Possibilità di affiancamento se necessario
Features
Reference and listing Date
EK-102718814 - 05/03/2023
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
36 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
4 m
years of activity
8 years
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window, 4 m linear
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
other features
Mechanical ventilation
Manual shutters
Wired
Fire hydrants
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Exposure south, east
Expenses
price
€ 389,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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