Terraced house via della Rondella, Lesignano de' Bagni

Lesignano de' BagniVia della Rondella
€ 345,000
4 rooms
159 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 06/11/2024
Description
LESIGNANO DE'BAGNI:In vendita soluzione di nuova costruzione caratterizzata da un'alta efficienza energetica e una magnifica vista panoramica sulle colline del Parmense.
Attualmente in fase di progettazione, i lavori di costruzione di questa trifamiliare avranno inizio nel 2023.
La residenza sarà dotata di un giardino e un'area cortilizia privata, sviluppandosi su due livelli distinti per la zona giorno e la zona notte.
Il piano terra ospiterà la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato, un bagno con ripostiglio e un accesso diretto dall'autorimessa.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, sarà composto da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un secondo bagno, una cabina armadi e due balconi.
Questa soluzione offre la possibilità di personalizzare sia la disposizione degli ambienti che le finiture, con un capitolato che prevede l'utilizzo di materiali di ottima qualità.
La struttura sarà realizzata con blocchi in cassero in legno e cemento ISOSPAN, conferendo all'edificio un carattere innovativo e sostenibile grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia.
L'abitazione sarà dotata di pannelli fotovoltaici privati collegati alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo un approccio ecologico e all'avanguardia dal punto di vista energetico.

CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE:
-Struttura antisismica.
-Sistema costruttivo innovativo e green in blocchi legno-cemento.
-Elevato isolamento termico e acustico.
-Serramenti con vetri basso emissivi altamente performanti.
-Elevato risparmio energetico ( Classe energetica A3/A4 ).
-Impianto fotovoltaico.
-Pompa di calore.
-Riscaldamento a pavimento.
-Alimentazione abitazione Full Ellectric.
-Predisposizione per impianto di climatizzazione.
-Finiture di pregio con capitolato di qualità.
-Videocitofono digitale.

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IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Emilio Lepido S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Features
Reference
EK-102752198
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
surface
159 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 345,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria primo piano
planimetria piano terra
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