Single family villa, excellent condition, 380 m², Centro, Tortona

TORTONA a due passi dal centro vendesi splendida villa indipendente su tutti e quattro i lati in una delle zone piu apprezzate della nostra città. Il contesto incanta per la presenza di fiori, piante, aromi e colori della natura. L'ottima esposizione garantisce e dona all'immobile la presenza della luce e il calore del sole in ogni ora del giorno. Dal vialetto di ingresso si accede alla villa che e così organizzata: salone da cui si esce su ampio porticato di mq 15 accessoriato con tende da sole, tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un ulteriore bagno con doccia e vasca, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/centrale termica, ampio locale accessorio, dispensa e sottotetto. Nella parte esterna il giardino, con impianto di irrigazione automatizzato, circonda la casa. La vista, sulle zone circostanti, può essere meglio apprezzata grazie ad un solarium di mq 25. Completa la proprietà un box doppio con apertura automatizzata. L'immobile, di recente costruzione in quanto edificato nel 2003, è stato oggetto di un ammodernamento totale effettuato nel 2022. Particolare cura è stata dedicata ai materiali, di grande qualità, che rispecchiano le tendenze moderne pur non tralasciando il contesto bucolico nel quale la casa è inserita. Ulteriore attenzione e stata dedicata agli impianti, installando una caldaia di ultima generazione e l'impianto fotovoltaico. La villa è cosi accessoriata: pavimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne bianche, persiane in alluminio, zanzariere, serramenti con doppio vetro/legno, inferriate, impianto Tv satellitare, cancello di ingresso automatizzato, impianto di allarme, aria condizionata (caldo/freddo), presenza di due canne fumarie, impianti a norma. Assolutamente da non perdere vista l'unicità dell'immobile! Richiesta euro 450.000. Maggiori informazioni in ufficio.