Single-family detached house via Europa, Centro, Boretto

BorettoVia Europa
  • € 365,000
  • 5
  • 280
  • 2
  • No
Description
Una villa da sogno, letteralmente.
Unica nel suo genere, perché a Boretto trovare una villa singola su un piano e con due ingressi separati è praticamente impossibile.
Risulta essere perfetta per due nuclei famigliari o per chi è particolarmente amante delle metrature molto generose.

La costruzione è del 2002, sviluppata su un lotto di circa 1000 mq, una splendida oasi verde che circonda la casa e dona un senso di benessere ad ogni momento trascorso in questa abitazione.
Le finiture al suo interno sono signorili, raffinate ed eleganti, e nel tempo sono state conservate con estrema cura.

Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo in un grande salone pavimentato con un bellissimo granito che riflette la luce naturale, dando all'ambiente una maggiore luminosità.
Separata dal soggiorno, abbiamo inoltre una cucina molto spaziosa, dove è possibile cenare in almeno sei persone.
Nel reparto notte invece abbiamo due camere matrimoniali, ed un bagno con lavanderia separata.
Con una splendida scala a vista che parte dal soggiorno arriviamo al piano superiore dove troviamo la mansarda e il sottotetto.
La mansarda risulta essere uno spazio aggiuntivo molto interessante, perchè è pavimentata, finestrata e riscaldata, perciò può essere sfruttata ad esempio come zona ricreativa o zona studio per chi lavora comodamente da casa.
La seconda abitazione attualmente si trova in uno stato di grezzo avanzato, vale a dire che non è completamente finita, ma mancano solo pochissimo dettagli per avere un bellissimo appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Esternamente, la facciata principale della villa è percorsa da un portico dove potrete godervi ogni giornata della bella stagione alla sua ombra.
Vi è inoltre, collegato all'abitazione, un garage composto da tre posti auto e una cantina. La sua comodità è il sezionale automatizzato, perciò non dovrete più scendere scomodamente dall'auto ed aprire una basculante ogni volta che dovrete parcheggiare.
Il cancello d'ingresso carraio infine è già predisposto per l'automatismo.

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
Information
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Disabled access
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
13774 - 11/16/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
280 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 365,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2001
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D154.03 kWh/m² year
Floorplan
1
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