Two-family villa Strada Arci, Arci Empolitana, Tivoli

Proponiamo in vendita un’esclusiva e luminosissima porzione di villa bifamiliare, rifinitissima in ogni suo dettaglio. Ci troviamo in Via degli Arci, a 3 minuti di auto dal centro di Tivoli e dal casello autostradale della A24 di Castel Madama. L’unità immobiliare è distribuita su tre livelli, di cui uno seminterrato. Entrando nella proprietà attraverso il cancello automatizzato, la corte esterna carrabile pavimentata in porfido conduce all’interno del piano seminterrato, dotato di un’ampia vetrata scorrevole che conferisce luminosità all’elegante sala hobby, pavimentata in cotto ed impreziosita dal termocamino, dal forno a legna e dalla stufa a pellet; su questo livello troviamo, inoltre, la cucina a vista, una camera matrimoniale ed il garage, con accesso diretto all’interno del rustico. Un elegante scala conduce al piano superiore, suddiviso in salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno; all’esterno, si può godere di un curatissimo giardino, parte terrazzato e parte con prato all’inglese, su una porzione del quale è stata posizionata una piscina fuoriterra. All’ultimo livello dell’immobile troviamo un locale mansardato utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, un bagno, un balcone ed un vano ripostiglio. L’unità immobiliare proposta è dotata di ogni finitura, come persiane blindate, piscina fuori terra rimovibile, cancello automatizzato, climatizzatore, videocitofono e switch per l’impianto termico, che consente di scegliere tre diverse fonti di riscaldamento per gli ambienti, ovvero gas di città, termocamino o pellet. **Se questo immobile rispecchiasse in pieno le Tue esigenze o volessi ulteriori informazioni, vieni in ufficio a Tivoli, in Via del Trevio n.61 oppure contatta lo 0774/333.806 dal Lunedì al Sabato, secondo i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì ore 9.30 – 13.00 e 16.30 – 19.30, il Sabato dalle 9.30 alle 13.00. Qualora poi avessi bisogno dell’intervento di mutuo per finalizzare il tuo acquisto, è possibile fissare un appuntamento con il nostro consulente, che costruirà insieme a Te la migliore soluzione finanziaria per l’accesso al credito.**