Bed & Breakfast for Sale

RIF.: GLC008
Spilamberto, adiacente a Piazza Sassatelli, proponiamo attività di B&B ben avviata e solida in contesto ristrutturato totalmente sia internamente che esternamente nel 2007.
L’attività è composta da 2 camere doppie/triple con bagno in camera e 2 camere singole con bagno privato esterno alla camera, (camere arredate di nuovo dopo la riapertura post Covid-19) una sala colazioni con ampio terrazzo e una cucina completa (la cucina può essere utilizzata solo dal personale della struttura).
Le camere sono presenti al piano rialzato e al piano 2°, con la sala colazione al 1° piano.
Al piano terra oltre l’ingresso, è presente un locale lavanderia (anche tale locale accessibile e utilizzabile solo dal personale), le cantine al piano semi interrato e una acetai nel sottotetto.
Al 3° e ultimo piano è presente un bilocale, attualmente adibito ad appartamento per la proprietaria della struttura, ma può essere trasformato in una ampia e bellissima suite con cucina e bagno privato.
Il cortile è ben curato, e comune a tutte le camere, il parcheggio è comodo e ampio di fronte alla struttura. Le finestre sono tutte con doppi vetri e zanzariere, è presente l’allarme volumetrico, l’aria condizionata a pompa di calore è presente solo nelle camere, mentre nella sala colazioni non ne è dotata essendoci un’ ampia porta finestra che da accesso all’ampio terrazzo.
E’ presente un gestionale per le prenotazioni e l’attività viene venduta completa di tutti gli accessori e l’avviamento, pertanto completa.

Perché acquistare questo immobile?
- Attività avviata e solida
- Cappotto esterno
- Camere arredate di nuovo post riapertura Covid-19
- Zona strategica
- Parcheggio comodo

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.