1/47
map icon

Bed & Breakfast for Sale

SpilambertoPiazza Armando Sassatelli
€ 420,000
No walls
5 rooms
216 m²
3 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 06/20/2023
Description

reference: GLC008

RIF.: GLC008
Spilamberto, adiacente a Piazza Sassatelli, proponiamo attività di B&B ben avviata e solida in contesto ristrutturato totalmente sia internamente che esternamente nel 2007.
L’attività è composta da 2 camere doppie/triple con bagno in camera e 2 camere singole con bagno privato esterno alla camera, (camere arredate di nuovo dopo la riapertura post Covid-19) una sala colazioni con ampio terrazzo e una cucina completa (la cucina può essere utilizzata solo dal personale della struttura).
Le camere sono presenti al piano rialzato e al piano 2°, con la sala colazione al 1° piano.
Al piano terra oltre l’ingresso, è presente un locale lavanderia (anche tale locale accessibile e utilizzabile solo dal personale), le cantine al piano semi interrato e una acetai nel sottotetto.
Al 3° e ultimo piano è presente un bilocale, attualmente adibito ad appartamento per la proprietaria della struttura, ma può essere trasformato in una ampia e bellissima suite con cucina e bagno privato.
Il cortile è ben curato, e comune a tutte le camere, il parcheggio è comodo e ampio di fronte alla struttura. Le finestre sono tutte con doppi vetri e zanzariere, è presente l’allarme volumetrico, l’aria condizionata a pompa di calore è presente solo nelle camere, mentre nella sala colazioni non ne è dotata essendoci un’ ampia porta finestra che da accesso all’ampio terrazzo.
E’ presente un gestionale per le prenotazioni e l’attività viene venduta completa di tutti gli accessori e l’avviamento, pertanto completa.

Perché acquistare questo immobile?
- Attività avviata e solida
- Cappotto esterno
- Camere arredate di nuovo post riapertura Covid-19
- Zona strategica
- Parcheggio comodo

Per visionare l’immobile, o richiedere la video visita di questo immobile, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.

If you want to know more, you can talk to Gerardo Frezza.

Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
216 m²
Rooms
5 rooms, 3 bathrooms, double entrance
Floor
Ground floor
Total building floors
3 floors
Ceiling height
2.8 m
Years of activity
15 years
Business equipment
Included
Car parking
1 in garage/box
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • Driveway
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Fire door
  • Fire hydrants
  • Furnished
  • Smoke suction
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
216.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
216.0 m²
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
1,944 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    2007
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
DOC230323-002 1
DOC230323 1
DOC230323-002 2
DOC230323 2
    Discover every corner of the property
    +44 photos
    Additional options

    Contact the advertiser