Commercial property with workshop for Sale
Reggio EmiliaPieve ModolenaVia Ernesto Spallanzani€ 850,000
5+ rooms
1,381 m²
3+ bathrooms
Listing updated on 05/06/2024
Description
REGGIO EMILIA- ADIACENTE VIA EMILIA
Edificio di prestigio per chi è alla ricerca di un direzionale indipendente o di uffici che offrono servizi. La costruzione terminata alla fine degli anni '90 si presenta in ottime condizioni generali.
Al momento utilizzata come sede di un noto gruppo musicale, ma con caratteristiche versatili e polivalenti vista la grande metratura a disposizione. L'intero edificio si sviluppa su 2 livelli, il piano terra dove troviamo anche un garage ed un magazzino di circa 200 mq, il resto della metratura è destinata ad uffici.
Il primo piano sempre con destinazione uffici è oggi sfruttato come 2 appartamenti indipendenti.
Tutto lo stabile gode di 2 ingressi carrabili e 4 pedonali. L'area cortiliva si suddivide fra giardino e cortile pavimentato o asfaltato sfruttabile.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940 o 05221965332.
Edificio di prestigio per chi è alla ricerca di un direzionale indipendente o di uffici che offrono servizi. La costruzione terminata alla fine degli anni '90 si presenta in ottime condizioni generali.
Al momento utilizzata come sede di un noto gruppo musicale, ma con caratteristiche versatili e polivalenti vista la grande metratura a disposizione. L'intero edificio si sviluppa su 2 livelli, il piano terra dove troviamo anche un garage ed un magazzino di circa 200 mq, il resto della metratura è destinata ad uffici.
Il primo piano sempre con destinazione uffici è oggi sfruttato come 2 appartamenti indipendenti.
Tutto lo stabile gode di 2 ingressi carrabili e 4 pedonali. L'area cortiliva si suddivide fra giardino e cortile pavimentato o asfaltato sfruttabile.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 3457186940 o 05221965332.
Features
- Reference
- 60743267
- contract
- Sale | Rent to buy
- type
- Commercial property with workshop
- surface
- 1,381 m² - See detail
- rooms
- 5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Ceiling height
- 3.5 m
- last commercial activity
- Other
- Car parking
- 1 in garage/box, 20 in shared parking
- other features
- Corner positionDrivewayWiredFire hydrantsFire doorEmergency exitEmergency lightsAlarm systemPartially furnishedFlueExposure north, south, east, west
Expenses
- price
- € 850,000
Energy efficiency
- year of construction
- 1997
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold
- Energy Efficiency
- E53.98 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Piero Ruffino
