• € 350,000
  • 5+
  • 220
  • 3
  • G
Description
In condominio realizzato fine anni ’90 con architettura industriale con mattoncini faccia a vista, in Via del Cotonificio disponiamo di unità ad uso direzionale posta al piano terra con vetrine che si affacciano sulla corte interna.
Suddivisa con più vani e tre bagni a disposizione la superficie di 220 mq si sviluppa su piano unico, priva di barriere architettoniche può essere ideale visto la vicinanza dell’Ospedale da adibire ad uso laboratorio, studio medico o per qualsiasi altra attività commerciale.
Per chi ha la necessità di archiviare o depositare dei materiali, al proprio interno l’unità dispone di un collegamento con il proprio magazzino di 72 mq con posto auto dedicato al carico e scarico.
Vi è la disponibilità di acquistare dei posti auto coperti o scoperti.
Vì è la disponibilità di cederlo in locazione.
La vendita è soggetta ad Iva.
Features
Reference and listing Date
UN835 - 05/04/2023
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
220 m² | commercial 256 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors, no office building only
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Internal exposure
Wired
False ceiling
Security door
Bicycle parking
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure southwest
Expenses
price
€ 350,000
condominium fees
€ 195/month
Energy efficiency
year of construction
1996
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy Efficiency
C100 kWh/m² year
Floorplan
20230504154109691_0001[52] copia
    Additional options

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