Commercial property for Sale

Ubicato in adiacenza all'istituto scolastico superiore Keynes di Castel Maggiore, il negozio in vendita ha una superficie commerciale di mq. 76 compresa l'area di vendita, un vano retro/magazzino, ed un servizio igienico.
E' sito al piano terra e dispone di due vetrine, l'accesso è protetto da portico, con affaccio su camminamento pedonale a servizio del negozio e delle adiacenti attività commerciali di vicinato .
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e cura.
Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi.
Tutti gli impianti sono a norma e certificati.
La Relazione Tecnica Integrata (RTI) attestante la piena conformità dell'immobile è già stata rilasciata.
Nelle vicinanze sono ubicati il distretto sanitario, l'ufficio postale, il polo scolastico ed altri servizi.
Sono presenti parcheggi pubblici.
Il negozio è venduto a reddito con contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile di €. 800,00.
E' stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale senza oneri.

Prezzo trattabile
RIF. VC523
Per informazioni e visite contattare il numero: 335/6509504.