Single family villa via Aurora 10, Centro, Favria

FavriaVia Aurora
  • € 215,000
  • 5
  • 123
  • 1
  • No
Description
Questa villa singola degli anni '70 rappresenta un'opzione affascinante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale. Con i suoi 133 metri quadrati disposti su un unico livello al piano rialzato, offre un ambiente luminoso e accogliente.
La disposizione interna, con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno illuminato da ampie vetrate, una cucina a vista abitabile, tre camere da letto e un bagno, suggerisce una distribuzione pratica e confortevole degli spazi abitativi. La presenza di ampie vetrate non solo contribuisce alla luminosità degli interni ma offre anche una connessione visiva con il giardino circostante.
La presenza di una scala interna che porta al piano terra aggiunge valore alla proprietà, offrendo una spaziosa autorimessa di 48 metri quadrati, una cantina e un deposito. Questi spazi aggiuntivi possono essere utilizzati per vari scopi, come lo stoccaggio o la creazione di un'area hobby.
Il giardino privato di circa 700 metri quadrati, arricchito da un pozzo, rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio esterno ampio e accogliente per momenti di relax e svago. La presenza di un pozzo potrebbe aggiungere un tocco di charme e praticità al giardino.
Le condizioni discrete della villa, unite alla presenza di un impianto d'allarme, doppi vetri e tapparelle motorizzate, contribuiscono al comfort e alla sicurezza abitativa. La posizione tranquilla della proprietà, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità, la rende ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
In sintesi, questa proprietà sembra essere una scelta interessante per coloro che desiderano una casa spaziosa, funzionale e dotata di comfort moderni, con un giardino privato per godere di momenti all'aperto.
Information
other features
Optic fiber
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
372 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
123 m² | commercial 234 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Mezzanine, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 215,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
2.56kWh/m² year
Energy Efficiency
F371.67 kWh/m² year
Floorplan
PLAN. VIA AURORA FAVRIA_page-0001
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