4-room flat via Vallombrosa, Cortina d'Ampezzo, Rome

RomeCortina d'AmpezzoVia Vallombrosa
  • € 465,000
  • 4
  • 136
  • 2
  • G
  • Yes
Description
CORTINA D’AMPEZZO, precisamente in via Vallombrosa, contraddistinta da estese aree verdi, proponiamo la vendita di un appartamento all’interno di un comprensorio residenziale degli anni 70 con servizio di portineria e ascensore, giardini condominiali e senza barriere architettoniche. La proprietà è situata al piano terra con affaccio da primo ed internamente è composta da: ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina con ampia zona living, zona studio e doppi servizi. L’immobile dispone di un balcone e due ampi terrazzi di circa 60 mq complessivi con affaccio immerso nel verde del bellissimo Parco dell’ Insugherata.
Completa la proprietà un box auto di 20 mq circa.
La soluzione internamente è da ristrutturare e, grazie alle tramezzature interne, può adattarsi ad ogni tipo di esigenza.
L'immobile è posizionato lontano dal caos cittadino e comunque vicino ai principali servizi di pubblica utilità quali scuole, aree verdi come i Giardini dell’Insugherata, ospedali, ristoranti, supermercati e centri sportivi. Adatto a chi ama vivere nella tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro della città.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
Information
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Vallombrosa 01VE6163 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
136 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 465,000
condominium fees
€ 147/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria box
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    Studio Immobiliare Coronari Srl

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