4-room flat via Borgo 218, Centro, Grezzana
GrezzanaVia Borgo- € 186,000
- 4
- 146m²
- 3
- 1
- Yes
Description
GREZZANA
- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -
In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita cinque locali al piano primo con ascensore.
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.
Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole e tre bagni.
Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo.
L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione. La stima per gli interventi di ristrutturazione è di circa 290.000,00 €.
Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 305.000,00 €.
- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -
In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita cinque locali al piano primo con ascensore.
L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.
Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due singole e tre bagni.
Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo.
L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione. La stima per gli interventi di ristrutturazione è di circa 290.000,00 €.
Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 305.000,00 €.
Information
- other features
- Disabled accessShared garden
Features
- Reference and listing Date
- 60749938 - 03/28/2024
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership | Stately property class
- surface
- 146 m²
- rooms
- 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, semi-habitable kitchen
- floor
- 1° floor, with lift, with disabled access
- total building floors
- 4 floors
- Car parking
- 1 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Shared garden
Expenses
- price
- € 186,000
- condominium fees
- € 67/month
Energy efficiency
- year of construction
- 2024
- condition
- New / Under construction
- heating
- Independent, floor heating, powered by methane
- Air conditioner
- Independent
- Renewable Energy Performance Index
- 20kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- B20 kWh/m² year
Floorplan
Discover the best electricity and gas offers
E-Light Luce
Enel Energia's fixed-price electricity offer is more convenient for you
E-Light Gas
Enel Energia's fixed-price gas offer is more convenient for you
Additional options
Giovanni Lucchi .
