Penthouse via Filippo Brunelleschi 28, Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

TerracinaVia Filippo Brunelleschi
  • € 480,000
  • 2
  • 145
  • 1
  • Yes
Description
A Terracina, in via badino, a due passi del centro ed a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo un attico di nuova costruzione di 70 mq, composto da 1 camera matrimoniale, un wc interno, soggiorno, cucina. Predisposizione piscina sul terrazzo, terrazzi per un totale di 158mq e garage di 55mq in un complesso di rigenerazione urbana di tre edifici residenziali, eleganti e prestigiosi, per una nuova realizzazione di alloggi residenziali di qualità, oltre a locali commerciali ed uffici. Dal progetto architettonico curato e dotato di finiture di alto livello, pensate per garantire alti standard di efficienza energetica e di eco-compatibilità, con rilevanti risparmi economici nella futura gestione. Sono, a questo proposito, rilevanti le coibentazioni delle facciate e del tetto, i serramenti con vetrocamere a bassa emissione ed ad alto abbattimento acustico per il risparmio energetico. Gli impianti sono inoltre arricchiti da un sistema fotovoltaico e solare termico, per la produzione di energia elettrica e per il riscaldamento dell’acqua, mentre il riscaldamento e raffreddamento degli alloggi è con sistema centralizzato condominiale, di gestione autonoma, con pompa di calore ad unità idroniche di ultima generazione. L'area circostante i due fabbricati sarà completamente sistemata a parcheggi e giardino condominiale. L'accesso carrabile ai fabbricati avverrà sia da via Brunelleschi che da via Badino. Gli edifici hanno uno sviluppo da i tre e i cinque piani fuori terra, per un totale di 16 appartamenti, dotati di ampi terrazzi su tutti i lati, con sistemazioni a verde e di locali commerciali al piano terra.
L'ampia gamma delle soluzioni abitative, adatte ad ogni esigenza, la vasta scelta di materiali pregiati e la cura del dettaglio, sono gli elementi che caratterizzano gli esterni e gli interni delle realizzazioni del Gruppo Giarola. Materiali e tecnologie per il risparmio energetico e per il contenimento acustico renderanno confortevole abitare negli alloggi, che saranno certificati in classe A.
La vendita è curata direttamente dalla società costruttrice, senza spese di intermediazione.
Per ulteriori info visita il sito web www.gruppogiarola.com
Attico di nuova costruzione di 70 mq, composto da 1 camera matrimoniale, un wc interno, soggiorno, cucina. Predisposizione piscina sul terrazzo, terrazzi per un totale di 158mq e garage di 55mq.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Furnished
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-103382418 - 05/23/2023
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
surface
145 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, 4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Terrace
Single tv system
Furnished
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 480,000
Energy efficiency
year of construction
2019
condition
New / Under construction
heating
Central, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
planimetria attico int 16 con serra 1
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