€ 360,000
No walls
3 rooms
90 m²
1 bathroom
Floor G
Listing updated on 01/18/2024
Description
Nel quartiere San Paolo-Marconi, più precisamente in Via Salvatore Pincherle, proponiamo la cessione di una doppia attività commerciale di Bar e Tabacchi. Il locale di circa complessivi 90 mq si sviluppa su due livelli: l'attività principale al piano terra con angolo slot riservato e bagno e due ambienti con scaffalature, spogliatoio e bagno dipendenti al piano seminterrato.
Il locale gode di una buona visibilità con vetrine, ingresso su strada e tavolini esterni.
Tra i servizi della tabaccheria: Punto Posta, Mooney, e l'unico punto Sisal completo di tutti i giochi (Gratta e vinci, Lotto, Supernalotto e molti altri).
Tra i servizi della Caffetteria: Bistrot e Paninoteca
La locazione complessiva ammonta a €2.100 comprensivi di quota condominiale ed acqua per entrambe le attività.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, inferriate esterne, sistema di allarme ed insegne luminose.
Compresa nella cessione di attività il mobilio dell'intero locale.
La vicinanza con le sedi universitarie Roma Tre, le diverse scuole ed i centri sportivi rendono le attività fondamentali per il quartiere.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti 0669377088 - 3489349427: oppure al nostro indirizzo email blueimmobiliare@gmail.com
Features
Reference
PINCHERLE
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
90 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
6 floors
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows
availability
Available
other features
Automatic shutters
Emergency lights
Alarm system
Furnished
Expenses
price
€ 360,000
condominium fees
€ 172/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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