• € 209,000
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Description
CENTRO STORICO LUNGO TICINO - A pochi passi dal Ponte Coperto, proponiamo ufficio/studio privato di 110 mq. totalmente e finemente ristrutturato, in classe energetica C. La soluzione, comoda e ben distribuita, gode di accesso indipendente e si compone di un ingresso fruibile come reception, di un disimpegno che ci accompagna verso tre locali studio e di un primo bagno accessibile anche a disabili. Un secondo disimpegno conduce ad un ulteriore studio, al secondo bagno finestrato dotato di box doccia e ad un comodo ripostiglio. La posizione strategica offre la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze di Piazza Berengario e sul Lungo Ticino. Riscaldamento in pompa di calore, aria condizionata e spese condominiali contenute rendono la soluzione ottima come investimento o come attività di studio privato, con possibilità di adibirlo a studio medico, data la destinazione già autorizzata. Possibilità anche di affitto con riscatto.
Features
Reference and listing Date
F142-4228 - 11/21/2023
contract
Sale | Rent to buy
type
Office | Medium property class
surface
110 m² - See detail
rooms
5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors, no office building only
availability
Available
other features
Bicycle parking
Alarm system
Fire detectors
Emergency exit
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure north, south, east
Double exposure
Expenses
price
€ 209,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C252.86 kWh/m² year
Floorplan
Foto 25
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