• € 300,000
  • 5+
  • 267
  • 3+
  • G
Description
BATTISTINI- Nelle immediate vicinanze di Via Mattia Battistini e della fermata metro A precisamente in Via dei Monti di Primavalle proponiamo la vendita di un ampio Ufficio Cat.Catastale A/10 in ottimo stato manutentivo.
L'immobile di circa 270mq è posto al piano terra, facilmente accessibile vista l'assenza di barriere architettoniche ed è così composto: doppio ingresso, ampia sala di attesa e reception, sei stanze, disimpegno, doppi servizi oltre servizio disabili e due ripostigli.

Completano la proprietà ingresso carrabile con cancello elettrico e la possibilità di posti auto all'interno dell'area privata.

L'unità si presta particolarmente adatta per studi medici, centri di analisi o per qualsivoglia scuola di formazione.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DALLA SICURA RENDITA.

CLASSE ENERGETICA "G"

Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita:
CAMPO MARZIO CONSULTING
329 1887197

N. B. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.


BATTISTINI- In the immediate vicinity of Via Mattia Battistini and the metro A stop, precisely in Via dei Monti di Primavalle, we offer the sale of a large Cadastral Office A/10 in good state of repair.
The property of about 270 square meters is located on the ground floor, easily accessible given the absence of architectural barriers and is composed as follows: double entrance, large waiting room and reception, six rooms, hallway, two bathrooms plus disabled service and two closets.
The property includes a driveway entrance with electric gate and the possibility of a parking space within the private area.
The unit is particularly suitable for medical offices, analysis centers or for any training school.

ENERGY CLASS G.

For more information and/or to arrange a visit
CAMPO MARZIO CONSULTING
329 1887197
N.B. This information is purely indicative and does not constitute a contractual element.
Features
Reference and listing Date
ufficio battistini vendita - 04/19/2024
contract
Sale
type
Office | Stately property class
surface
267 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors, no office building only
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Security door
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Kitchen
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure south, east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 300,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PL UFFICIO 2
PL UFFICIO
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    Campo Marzio Consulting

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