Garage for Sale

PRIVATO VENDE LIBERO UN GRANDE BOX-AUTO/FURGONE e DEPOSITO IN VIA GONIN 22-A, CON LUCE E CORRENTE (QUINDI, SENZA COSTI DI AGENZIA) a 19.000 Euro, leggermente trattabili a determinate condizioni ... unico proprietario fin dalla costruzione e conforme a quanto identificato a catasto ed in comune ed abbiamo tutta la documentazione necessaria per l'atto notarile ed anche di più!

Il garage è situato tra Corso Tazzoli e Via Gaidano, non lontano dal mercato di via Nitti, accesso con cancello elettrico sito al piano terra e con facile accesso e ampio spazio di manovra all'ingresso del Box, che ha poi 2 porte/anta che si aprono per la totalità dell'ampiezza, in modo da poter essere utilizzato anche per mezzi alti e larghi (ci entrano un furgone cabinato medio o un auto + moto o un SUV o un camper medio e senza problemi di ingresso essendoci anche ampio spazio di manovra all'ingresso)
Il box è situato al primo piano sotterraneo con rampa a spirale comoda ed è in posizione luminosa (... sotto le grate ampissime di aerazione, che permettono una vista dal palazzo di fronte e sulla porta di ingresso del box, rendendolo comunque più sicuro!) ... e NON ha problemi di infiltrazione o altri limiti o vincoli
MISURE ALL’APERTURA: ALTEZZA: 280 cm. LARGHEZZA: 260 cm. PROFONDITA’: 500 cm.

IL PREZZO DI VENDITA di 19.000 euro è comunque un ottimo investimento, essendo facilmente affittabile a 120 euro al mese più le spese, con rendita annua lorda di 1440 euro. Che corrisponde ad una rendita annua di più dell' 8% lordo, rispetto la cifra di acquisto (... ma il prezzo giusto di locazione partendo da mq. e caratteristiche ed in confronto ai canoni di locazione in zona, sarebbe comunque di 130 euro al mese) ... e la sempre maggiore diffusione rapida di veicoli a ricarica elettrica, nel giro di pochissimo tempo aumenteranno sempre più la domanda di garage e quindi il valore/prezzo di vendita

ASTENERSI AGENZIE, SPECULATORI E PERDI-TEMPO