Single family villa via Goffredo Mameli 32, Marghera - Catene, Venice

VeniceMarghera - CateneVia Goffredo Mameli
  • € 240,000
  • 4
  • 172
  • 1
  • No
Description
MARGHERA, in una laterale molto interna della prima metà di via Beccaria, su contesto residenziale molto tranquillo e defilato dal traffico, nostra esclusiva di introvabile tipologia, casa singola di buona superficie con eventuale possibilità di realizzare due unità abitative, attualmente sviluppata in due livelli oltre soffitta e composta al piano terra da due ampi garage di rispettivi 43 e 37 mq oltre a locale tecnico e magazzino; al primo piano servito da servoscala si trova l'appartamento padronale composto da ingresso, ampio cucinotto con adiacente sala da pranzo-soggiorno, due camere grandi, bagno finestrato con vasca e due poggioli a livello; il sottotetto accessibile da scala interna è composto da altre tre stanze di cui due allo stato grezzo. Nel giardino esclusivo circostante sono presenti due comode tettoie di ampia dimensione.
N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.

In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile.
Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.
Information
other features
Fireplace
Attic
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
115MRC - 08/22/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
172 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 240,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1971
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
1.03kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G340.56 kWh/m² year
Floorplan
piano terra
piano primo
piano sottotetto
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