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NUDA PROPRIETÀ : usufruttuari 74 e 68 anni.
Appartamento trilocale al primo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali, in comprensorio signorile e ben curato. 

Dettagli: 89 mq commerciali, ingresso in soggiorno con accesso a grande balcone con affaccio sul verde condominiale, ampia cucina, cameretta con soppalco, bagno con doccia finestrato, disimpegno con soppalco, camera da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca. 

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Via Valsavaranche è una delle vie più esclusive del quartiere Conca D’Oro, ottimo punto di collegamento con il centro di Roma e dintorni nonché quartiere ricco di esercizi commerciali e di pubblica utilità di ogni genere oltre alla Metro B1. 
A pochi passo dall’appartamento inoltre, sorge Il Parco delle Valli, appartenente alla Riserva naturale dell’Aniene (vasta area verde lunga circa 20 ettari). 

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Acquistare una nuda proprietà significa investire oggi dei fondi in un bene del quale si potrà disporre solo alla morte dell’attuale usufruttuario che, per l’appunto, avrà diritto a vivere nelll’immobile stesso per tutta la durata della sua vita. Tutte le imposte e tasse sull’immobile, comprese le spese condominiali ordinarie saranno a carico dell’usufruttuario per tutta la sua vita (fatte salve le eventuali spese straordinarie che verranno divise in percentuale con il nudo proprietario). Nel momento in cui l’usufruttuario verrà a mancare, il nudo proprietario potrà procedere con una voltura catastale (tramite un Geometra) per effettuare il ricongiungimento dell’usufrutto con la nuda proprietà, diventando così pieno proprietario.

Bare ownership: usufructuaries aged 74 and 68. 
 Three-room apartment on the first floor of a five-storey building in a curtain wall, in an elegant and well-kept district. 

Details: 89 sqm commercial, entrance into the living room with access to a large balcony overlooking the shared greenery, large kitchen, bedroom with mezzanine, bathroom with shower with window, hallway with mezzanine, bedroom and further bathroom with window and bathtub. 

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Via Valsavaranche is one of the most exclusive streets in the Conca D'Oro district, an excellent connection point with the center of Rome and its surroundings as well as a district full of shops and public utilities of all kinds in addition to the Metro B1. Furthermore, a few steps from the apartment is the Parco delle Valli, belonging to the Aniene Nature Reserve (vast green area about 20 hectares long). 

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Italia

Apartment

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3-room flat via Valsavaranche, Conca d'Oro - Valli, Rome

Bare ownership: usufructuaries aged 74 and 68. 
 Three-room apartment on the first floor of a five-storey building in a curtain wall, in an elegant and well-kept district. 

Details: 89 sqm

Bare ownership: usufructuaries aged 74 and 68. 
 Three-room apartment on the first floor of a five-s...

3-room flat via Valsavaranche, Conca d'Oro - Valli, Rome

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