Single-family detached house via general cadorna, Centro, Arona

AronaVia general cadorna
  • € 290,000
  • 5
  • 270
  • 1
  • No
Description
In zona servita, ottima per una famiglia, proponiamo immobile indipendente disposto su due piani. Al piano terra troviamo ampi locali adibiti a magazzini/depositi ed attività commerciale che possono essere trasformati in un secondo appartamento, al primo piano è posto un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. Completo di balconate che circondano la casa e spazioso terrazzo, autorimessa e cortile privato. L'appartamento del primo piano, versa in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile.
ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%).[5] La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
632 - 06/01/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
270 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 290,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
0.71kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G285.59 kWh/m² year
Floorplan
plan
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