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Description
Questo esclusivo negozio con annessa attività di ristorazione, totalmente restaurato e in ottime condizioni generali, si trova in ottima posizione di passaggio ed offre un grande potenziale. Il negozio si affaccia su Calle Lunga San Barnaba, zona strategica in cui si trovano attività commerciali di ogni genere (ristoranti, bar osterie, vendita di prodotti locali, cartolerie etc.). L'immobile si compone di una zona bar principale, piccola sala ristorazione interna, bagno per gli ospiti e bagno di servizio, esclusiva corte privata per accogliere ulteriori clienti e vari locali ripostiglio/spogliatoio. La zona è una delle più vive della città, animata dal polo universitario di Ca' Foscari e dalla vicinanza di Campo Santa Margherita, Campo San Barnaba e della zona della Toletta.
Features
Reference and listing Date
VC-2022-69 - 06/05/2023
contract
Sale
type
Commercial activity | with walls
surface
35 m² - See detail
rooms
3 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Ceiling height
3 m
years of activity
5 years
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window
other features
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Wired
Fire detectors
Fire hydrants
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 530,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan pulita
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    Engel & Voelkers Venezia

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