Single family villa via Cesare Battisti 42, Crugnola, Mornago

MornagoVia Cesare Battisti
  • € 380,000
  • 5
  • 171
  • 3
  • No
Description
A Vinago, frazione verdeggiante del comune di Mornago, in zona panoramica e residenziale proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera in condizioni perfette ed altamente efficiente in termini di risparmio energetico avendo appena ultimato i lavori con incentivo bonus 110. La casa ha un bellissimo giardino in ingresso e uno splendido spazio verde anche retrostante dove poter cenare e pranzare all'aperto. Entriamo in una zona leaving grande e luminosa con doppia esposizione e una grande porta vetro, vicino alla sala una cucina separata abitabile con accesso diretto al giardino e con uno spazio generoso per ospitare un tavolo da 4/8 persone, un bagno finestrato grande con doccia completamente rifatto di recente. Una scala interna ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con ampio balcone, un bagno finestrato con vasca anche questo rifatto di recente e una terza camera matrimoniale grande mansardata e con tetto a vista molto particolare, spaziosa ma anche molto intima. Al piano seminterrato scopriamo invece delle zone in condizioni perfette e molto funzionali, un sottoscala utilizzato come ripostiglio/scarpiera, un locale caldaia con accumulo di condensa per riscaldare l'acqua, una lavanderia, un bagno con doccia finestrato, una spaziosa taverna con camino in muratura e un box auto grande singolo con colonnina per ricarica auto elettrica e una centrale elettrica evoluta collegata al fotovoltaico 11 KW che è gestito da due impianti separati per ottimizzare al meglio i consumi e la resa, batterie di accumulo 24 KW. Esiste la possibilità di avere un box auto doppio grande se si sceglie di rinunciare alla taverna. I serramenti sono tutti in triplo vetro/PVC con zanzariere, i pavimenti tutti in gres porcellanato, effetto legno nei bagni e nella zona notte. Le persiane sono tutte in legno. la casa regala ambienti grandi, disposti molto bene e con una qualità di finiture ottima. Non è necessario alcun lavoro, il tetto ha un isolamento nuovo di 5 cm, le persiane sono tutte in legno. Soluzione ideale per una famiglia di 4 persone e per chi ha esigenza di una stanza supplementare come smart working. Non farti scappare questa casa da sogno !!!!!!!
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Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
CM310 - 03/29/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
171 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 380,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
101.59kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B101.59 kWh/m² year
Floorplan
PLANI OK 1
BOX 1
PLANI
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