Two-family villa largo San Nicola, Vairano Patenora

Vairano PatenoraLargo San Nicola
  • € 550,000
  • 5+
  • 724
  • 2
Description
Palazzetto bifamiliare d'epoca in stile medioevale risalente ai primi dell'800. Si trova a Vairano Patenora in via Raffaele Cirelli- largo San Nicola, lungo la strada che porta al rudere Castello dell'omonimo paese.
Diviso in due unità abitative separate e non comunicanti, all'ingresso si compone di un ampio cortile interno coperto di 108 mq con diversi depositi di 101 mq totali chiusi da porte e di un cortile interno quadrato di 35 mq di spettanza dell'appartamento, sul quale c'è l'affaccio interno di alcune stanze e il portone dell'ingresso pedonale. Una scalinata di marmo composta da due rampe porta al pianerottolo alla cui sinistra ci sono due porte che introducono all'appartamento. L'ingresso di servizio conduce ad un bagno, che anticamente si usava realizzarlo al di fuori dell'appartamento, ad un portoncino dal quale si accede al giardino e ad una porta che introduce nell'appartamento. L'altra porta d'ingresso, quella padronale, introduce nell'appartamento di 265 mq composto da un soggiorno con camino in marmo, una grande cucina con annesso il locale dove sono posti i fornelli, un camino e un forno a legna, un grande salone con camino, 4 camere da letto, un bagno dotato di due lavabi, una vasca da bagno, wc, bidet e doccia. Le stanze sono tutte comunicanti, ma sono affiancate da un lungo corridoio che permette l'accesso in ciascuna. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre alcune delle quali affacciano sul cortile interno e altre hanno veduta panoramica sul paese. A livello della casa c'è un giardino ad uso esclusivo, con doppio ingresso (dalla strada e dall'appartamento) di 215 mq con annessa un'ampia cascina che un tempo fungeva da legnaia. Sempre dal giardino, attraverso una rampa di scale si accede al giardino superiore nel quale è possibile anche realizzare un orto e che confina con le mura del castello medioevale del paese.
Features
Reference and listing Date
EK-103707722 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership
surface
724 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms
floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Kitchen
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Private and shared garden
Window frames in glass / wood
Exposure north, south, east
Expenses
price
€ 550,000
condominium fees
€ 15/month
Energy efficiency
year of construction
1810
condition
To be refurbished
energy certification
Not classifiable
Floorplan
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